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2、材料交齐后,银行安排青岛专业的评估机构对房产进行评估（线上线下看银行的要求）.
3、报批房产借资（审核➕出批贷涵）根据房产评估报告和借资人的资质（征信、财务情况、负债等）出借资额度,批复.
4、签订房产借资合同并公证
在《青岛房产借资合同》中,约定借资种类、借资金额、利率、借资用途、还款方式、借资期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题.
5、办理抵押登记,约定日期到青岛房产管理局办理抵押登记.
6、发放借资,将借资资金,打入合同里指定的银行卡.
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3、房产抵押借款利率是在银行基准利率的基础上上浮；
4、房产借款还款一般采用等额本息的还款方式.若需提前还款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息！
青岛银行会规定适用房产抵押贷款,公司房屋抵押大额贷款,拆迁安置住宅贷款等住房贷款申请人不得将贷款资金用于青岛银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借款人需要提供住房贷款资金用途证明或者用途声明.